屋面漏水有妙招，安全質(zhì)量有保障！

日期： 2022-07-21

隨著我國城市建設(shè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，新房屋不斷建設(shè)的同時，舊房也在逐年增多，其改造裝修也在不斷增加。舊房的屋面問題嚴(yán)重影響室內(nèi)裝修的進(jìn)度與質(zhì)量以及今后的使用功能。造成舊房出現(xiàn)屋面漏水問題的原因有很多，有些舊房在建造初期因?yàn)槭┕げ划?dāng)導(dǎo)致殘留隱患，有些是因?yàn)榉魁g過長，年久失修導(dǎo)致面防水卷材老化，保溫層浸水，屋面保護(hù)層風(fēng)化龜裂，排氣孔及設(shè)備基礎(chǔ)卷材脫漏等問題，無論原因是什么，室內(nèi)裝修在舊房改造中，一定要做好屋面防水處理工作，保證改造質(zhì)量，使業(yè)主有一個舒適的工作以及居住環(huán)境。下面首先來了解屋面漏水的原因，然后再來探討一下維修方法。

 一、房頂

防水層就是防止雨水進(jìn)入屋面，地下水滲入墻體、地下室及地下構(gòu)筑物，室內(nèi)用水滲入樓面及墻面等而設(shè)的材料層。一旦發(fā)生漏水，會給生活帶來很大的影響。人為的施工破壞、管道安裝的破壞和保護(hù)層或防水層施工時的破壞、防水材料本身存在質(zhì)量問題都會導(dǎo)致防水層遭受破壞。

屋面用的防水材料有成百上千種，就材料本身的老化時間而言，也是千差萬別。美斯特外露型防水涂料，加聚酯布一布三涂耐用十年以上，不用加任何保護(hù)層直接外露的外露型防水涂料。

二、管道口

管道作為輸送水、排水的重要通道，如果管道裝修沒有安裝固定好，邊緣沒有做好防漏處理，也會導(dǎo)致漏水的現(xiàn)象發(fā)生。還有就是管道預(yù)留口位置有錯誤，混凝土澆搗不到位，沒有做好防漏處理等也是造成管道漏水的原因。

 可以涂先刷堵漏王，然后在干透的管道口周邊做一層外露型防水涂料。天氣好時3天后做滲水檢驗(yàn)，如沒有問題就可以恢復(fù)墻面了。

 外露型屋面防水涂料， 是以進(jìn)口純丙烯酸乳液為主要原料，添加多種高品質(zhì)助劑和優(yōu)質(zhì)填料，采用科學(xué)的生產(chǎn)工藝精制而成的一種高性能外露型防水涂料。能與舊屋面表面無縫結(jié)合，形成強(qiáng)韌的一體化復(fù)合防水涂層。其產(chǎn)品施工簡單，操作方便，具有整體無縫的特點(diǎn)于一身，具有持久的抗開裂、抗紫外線和耐老化性能?？梢愿采w各種復(fù)雜的結(jié)構(gòu)，能與舊屋面基層強(qiáng)力結(jié)合。其品質(zhì)穩(wěn)定，屬水性、無毒，無味、無害、不燃、無腐蝕的綠色環(huán)保產(chǎn)品。

  隨著人們生活水平的提高，對建筑行業(yè)的要求越來越高，在舊房改造裝修方面也不例外。為了保證舊房改造過程中的施工進(jìn)度質(zhì)量，我們要對舊房中屋面漏水的各種等情況進(jìn)行有效合理的處理，要全面分析問題發(fā)生的情況，根據(jù)漏水情況制定相應(yīng)的施工方案。舊房改造中屋面漏水處理對于業(yè)主來說尤為重要，它關(guān)系著的是功能性的問題，對漏水情況的處理必須要到位，增加再次維修漏水的時間間隔。