外墻窗臺滲漏水原因及補(bǔ)漏方法

日期： 2015-11-24

     目前外墻窗臺滲水的建筑越來越多，成為了業(yè)主們的心患，為什么那么多的外墻和窗臺都會(huì)出現(xiàn)漏水的情況呢，下面美斯特小編帶大家來分析一下原因：

一、外墻滲水原因：

外墻鋼筋密集區(qū)漏水：外墻柱交接處和拐彎頂板內(nèi)鋼筋集中區(qū)出現(xiàn)漏水,原因是這些部位空間小,澆搗困難,混凝土不易密實(shí),造成滲漏。故應(yīng)用鐵楔或木楔將鋼筋暫時(shí)分隔開,再澆筑混凝土,最好采用豆石混凝土澆筑,并派專人管理。

　　外墻防水層做法不合理形成滲漏：外墻做涂料防水層前,必須先抹水泥砂漿找平層,并且趕平壓光。因?yàn)椴鹉Ｖ蠡炷帘砻娲嬖谳^多水眼,若直接做涂料防水層,涂料表面同樣會(huì)形成許多孔眼,這是造成地下室漏水的根源。另外若雖抹找平層,但不趕平壓光,做涂料防水層后會(huì)造成涂膜厚薄不均,表面有孔眼。回填砂石時(shí),因基礎(chǔ)很深必須用串筒,不能直接用車往槽坑翻倒,以免砂石砸壞保護(hù)層及防水層。

補(bǔ)漏推薦方法：

如已貼好瓷磚后滲水，美斯特小編推薦外墻透明防水膠，不影響外墻美觀,產(chǎn)品刷上去后無色、透明，涂覆固化后不會(huì)破壞原裝飾效果，不會(huì)出現(xiàn)變黃、沾塵等現(xiàn)象 .

1、可耐酸堿、耐熱、耐紫外線、耐臭氧、對氣溫的適應(yīng)范圍寬

2、涂膜柔軟有彈性、且附著力強(qiáng)，能抵抗基層變形開裂時(shí)所產(chǎn)生的應(yīng)力

3、涂膜具有透氣性、但不透水，適用南方潮濕氣候的熱蒸發(fā)，且不鼓泡

  4、新、舊墻面出現(xiàn)滲漏，無需鏟除原飾面層，就能直接涂刷，起到良好的防水效果，成本低、效果好。

二、沿外墻門窗框周邊滲水:

　　將門窗框邊與墻體接觸面的縫隙中的疏松與裂縫、不密實(shí)的砂漿剔除沖洗干凈，之后用1：2.5水泥砂漿分層嵌填密實(shí)，靠窗框邊留6mm×6mm的凹槽，待外裝飾完成后，沿門窗框周圍凹槽中嵌填柔性防水密封膠。門窗洞上部要做滴水線，損壞的要補(bǔ)做好。窗臺面粉刷層有裂縫或倒泛水時(shí)必須返工重做。

　　防治措施：門窗框安裝經(jīng)檢查合格后嵌縫，清掃周邊墻面與框側(cè)，噴水沖洗濕潤，用混合砂漿分層嵌填壓實(shí)，抹平。窗臺下的砌磚，必須用砂漿刮填所有磚縫，窗框下距離窗臺磚面不低于45mm。挑出窗臺面流水坡上口要縮進(jìn)窗下框，并做20mm的圓弧;下口做10mm×10mm的滴水槽。

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